Dl 98-2011: al via entro fine anno la SGR Invimit per la valorizzazione degli immobili pubblici

Fabrizio Saccomanni - fonte ConsiliumLa società di gestione del risparmio (SGR) Invimit, prevista dal decreto-legge n. 98/2011 per raccogliere capitali per valorizzare il patrimonio immobiliare pubblico, dovrebbe diventare operativa entro la fine del 2013: avrà sede a Roma e partirà con una dotazione di 800 milioni di euro provenienti dall'Inail.

Secondo quanto ancipato dal Sole 24 Ore, la SGR, costituita con decreto del Ministero dell'Economia a maggio in attuazione dell'articolo 33 del dl n. 98/2011, dovrebbe ricevere i primi 800 milioni entro fine anno. A queste risorse seguirà un altro miliardo, sempre di provenienza Inail, tra 2014 e 2015, per arrivare al 2017 con una dotazione compresa tra i 6 e gli 8 miliardi di euro.

Due le articolazioni della SGR, che dovrebbe contare 39 dipendenti, di cui 30 provenienti, in egual misura, dall'Agenzia del Demanio e dal Ministero dell'Economia:

  • un fondo per la gestione diretta degli immobili,
  • un fondo di fondi immobiliari gestiti da terzi, in cui la Invimit dovrebbe entrare con quote non superiori al 40%.

L'autorizzazione ad operare è stata richiesta alla Banca d'Italia all'inizio di agosto e il via libera è atteso entro novembre; a quel punto la società, partecipata al 100% dal Ministero dell'Economia, dovrebbe diventare operativa e assumere la gestione di circa 350 beni immobiliari statali, regionali, comunali e di una serie di enti pubblici, per un valore complessivo di circa 1,5 miliardi di euro.

Un patrimonio che la Invimit punta a valorizzare, con il concorso di partenariati pubblico-privati tra investitori istituzionali e altri soggetti, attraverso forme di concessione innovative e di proprietà non piena, con la realizzazione di servizi pubblici, come strutture ospedaliere e scuole, e con la vendita.

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Costituzione della Societa' «Investimenti Immobiliari Italiani Societa' di Gestione del Risparmio societa' per azioni» e, in forma abbreviata, «InvImIt SGR S.p.A.» di gestione del risparmio, ai sensi dell'articolo 33 del decreto-legge 6 luglio 2011, n. 98, convertito, con modificazioni, dalla legge 15 luglio 2011, n. 111, e successive modificazioni e integrazioni.